Дом купца Котлярова: реставрация без сроков и денег
Здание пребывает в крайне запущенном состоянии.
В феврале 2026 года бывший особняк купца Котлярова в Краснодаре по-прежнему находится в аварийном и непригодном для эксплуатации состоянии. Здание расположено во дворе на улице Коммунаров, 108.
Внутренние помещения полностью разрушены.
В 2019 году волонтерам удалось спасти этот памятник архитектуры от разрушения. Однако уже в мае 2020 года городские чиновники пытались через суд отменить запрет на его демонтаж. Не добившись успеха, они пообещали провести консервацию и реставрацию, но эти обещания остались невыполненными. Судебные тяжбы о сносе объекта продолжались до февраля 2021 года и дошли до Верховного суда.
На окнах и дверях размещены предупреждающие таблички.
В 2021 году власти Краснодара объяснили невозможность начала реставрации проблемами с земельным участком. В администрации сообщили, что департамент муниципальной собственности занимается его разделом. К восстановительным работам планировали приступить только после завершения этой процедуры, образования нового участка и исключения здания из реестра аварийных многоквартирных домов.
Таким интерьер особняка был несколько лет назад.
Бывший мэр города Евгений Первышов в тот период отмечал, что дом Котлярова является недавно выявленным объектом культурного наследия, и ставил задачу сохранить все сохранившиеся элементы. Несмотря на это, никаких практических шагов по спасению особняка так и не последовало. Поскольку собственником объекта является городская администрация, именно на ней лежит обязанность по его восстановлению.
В настоящее время объект законсервирован.
Согласно информации мэрии, в 2022 году велась подготовка к проектированию реставрации. Непосредственно разработку проекта обещали начать в том же году.
До установки решеток в здании ночевали бездомные и разводили костры.
В сентябре 2024 года экс-начальник управления госохраны объектов культурного наследия края Георгий Давыденко заявлял, что «в ближайшее время объект должен быть отреставрирован».
Отсутствие шифера на крыше приводит к проникновению влаги внутрь.
Тем не менее, сейчас у городской администрации нет четкого понимания, когда начнется восстановление памятника. В ответ на запрос портала 93.RU в мэрии признали отсутствие конкретных сроков.
На данный момент определена стоимость необходимых работ:
- проектно-изыскательные работы — 15,8 миллиона рублей;
- противоаварийные работы — 69 миллионов рублей;
- проектные работы по реставрации — 14,2 миллиона рублей.
В официальном ответе администрации указано: «Стоимость выполнения работ по реставрации и приспособлению, включая прохождение государственной экспертизы, составит 146 миллионов рублей. Сроки выполнения вышеуказанных мероприятий и этапы их реализации будут определены после определения источника финансирования».
В настоящее время окна и двери особняка наглухо заколочены. Это мешает бездомным, которые ранее ночевали в здании и разводили внутри костры. На всех входах размещены объявления, предупреждающие об уголовной ответственности за проникновение.
При этом крыша здания лишена шифера, демонтированного несколько лет назад, что позволяет атмосферной влаге свободно попадать внутрь. Состояние интерьеров вызывает серьезные опасения, и не исключено, что восстанавливать там уже нечего. Специалисты полагают, что подобного развития событий можно было избежать при своевременной и качественной консервации объекта культурного наследия.
