ТЦ «Витамин» в Краснодаре продают за 250 млн рублей

В Краснодаре собственник продает торговый центр «Витамин», расположенный на Ейском шоссе в микрорайоне Березовом. Здание площадью 2462 квадратных метра уже заполнено действующими арендаторами, среди которых есть федеральные сети. Цена объекта — 250 миллионов рублей.

Покупателю предлагают четырехэтажное здание, включая один подземный уровень. С фасадной стороны оборудованы три входа, с тыльной — запасной выход, зона для разгрузки и грузовой лифт. Инженерные коммуникации подключены к центральным сетям, предусмотрены кондиционирование и противопожарные системы.

Первый этаж занимают «Пятерочка», аптека, пункты выдачи маркетплейсов и цветочный магазин. На втором этаже расположились товары для дома, а на третьем — детский центр и спортивные секции.

«Топовая локация, очень мощный пешеходный и автомобильный трафик. 10 метров от главного входа ТЦ до остановки общественного транспорта. Зона бесплатной парковки. Окупаемость 11 лет», — говорится в объявлении.

Продавец подчеркивает, что у комплекса единственный владелец, обременений нет, а приобрести бизнес можно в ипотеку.

В августе Росимущество повторно объявило торги по продаже гостиницы «Екатеринодар», расположенной в исторической части города, вместе с земельным участком. Начальная цена лота — 427,3 миллиона рублей с НДС. Отель числился среди активов семьи Александра Семенова-старшего, экс-начальника УВД Краснодара.