Краснодарский край занял 48-е место по доступности аренды

В рейтинге доступности аренды жилья Краснодарский край занял 48-е место среди регионов России. По сравнению с предыдущим исследованием Кубань улучшила позицию сразу на 18 пунктов. Таковы результаты исследования за январь — сентябрь 2026 года.

Снять типовую двушку и одновременно покрывать повседневные расходы в Краснодарском крае могут 50,6% семей, где работают двое взрослых и есть двое детей. Совокупный доход такой семьи должен составлять 117,7 тысячи рублей в месяц — это бюджет на аренду и текущие нужды, а не сама стоимость найма.

За год доля семей, которым доступна аренда, в крае выросла на 9,9 процентного пункта. По темпам роста регион уступил только Магаданской области, где показатель прибавил 11,2 пункта.

Улучшение на Кубани аналитики объясняют заметным ростом зарплат и небольшим снижением стоимости аренды квартир. При этом край пока отстает от среднероссийского уровня: в целом по стране аренда доступна 53,6% семей такого состава.

При расчете рейтинга эксперты брали семью с двумя работающими взрослыми и двумя детьми. Из ее доходов вычитали региональные прожиточные минимумы на каждого члена. Предполагалось, что 70% оставшихся средств семья направит на аренду, а 30% — на прочие расходы.

Первую пятерку рейтинга составили:

Самые низкие показатели зафиксированы в Чечне — 14,4%, Ингушетии — 19,1%, Кабардино-Балкарии — 22,5% и Дагестане — 23,1%. Причина, по мнению экспертов, в невысоких зарплатах: даже относительно дешевая аренда остается недоступной для большинства семей.

В соседней Ростовской области, занявшей 50-е место, аренда двухкомнатной квартиры доступна 50% семей с двумя работающими взрослыми и двумя детьми. Адыгея расположилась на 65-м месте, где аналогичная аренда доступна лишь 44,8% семей.