Фабрику кожизделий в Краснодаре реконструируют

В Краснодаре реконструируют заброшенную фабрику кожизделий на улице Березанской. Там же собираются реанимировать «мертвый квартал», где долгое время стоял недостроенный ЖК «Янтарь». Проект ведет застройщик «СредаСтрой», связанный с девелопером ССК. На территории планируют ЖК бизнес-класса «Эра» с паркингом и зонами отдыха.

Компания заявила и о реконструкции самого завода, построенного в начале XX века. 93.RU узнал подробности у «СредаСтроя», застройщик также поделился рендерами будущей фабрики и нового ЖК.

Историческая справка: изначально здесь был завод «Химжир», выпускавший мыло. Здание начали строить в сентябре 1919 года. В 1930-м на месте «Химжира» открылась фабрика кожизделий. Продукция в основном шла на оснащение армии, но выпускали и упряжь для сельского хозяйства.

В 1937–1940 годы на фабрике трудилось 1500 человек. В августе 1942 года предприятие эвакуировали в Новосибирск. Во время оккупации Краснодара производственные здания разрушили и сожгли, восстановление корпусов началось сразу после войны.

С 1961 года предприятие называлось Краснодарской фабрикой кожаных изделий имени РККА. В 1990-х рентабельность производства упала. С 2008 года завод не работал, в 2011-м предприятие ликвидировали. После этого здание забросили. Охранного статуса у него нет.

«Здание бывшей фабрики кожаных изделий занимает особое место в концепции развития территории. Мы рассматриваем его не просто как существующий объект застройки, а как часть истории Краснодара, которая может получить новое функциональное назначение и стать значимым элементом современной городской среды», — рассказали представители застройщика.

По данным сайта о новом ЖК «Эра-краснодар.рф», в обновленном здании бывшего завода планируют открыть рестораны, коворкинги и общественные пространства. Однако застройщик уточнил 93.RU: пока идет разработка проектной документации, окончательных решений по наполнению здания нет.

«Предварительная концепция предполагает создание многофункционального пространства с объектами коммерческой и сервисной инфраструктуры, ориентированными не только на жителей ЖК „ЭРА“, но и на жителей ближайших районов. Мы рассматриваем различные сценарии наполнения здания, которые позволят сделать его востребованным, функциональным и органично интегрированным в жизнь города», — уточнили в компании.

Точных сроков реализации пока нет — они станут понятны после завершения работы над проектом. Готовую документацию направят на согласование в администрацию Краснодара.

Ранее другой застройщик — ГК «Точно» — сообщал о планах реконструировать один из цехов «Краснодарсельмаша» на территории ЖК «Патрики» на улице Сормовской. Инвестиции оцениваются в 11 миллиардов рублей. Новый центр включит две основные зоны: физкультурно-оздоровительный комплекс с термами и культурно-досуговый кластер.

Еще один застройщик — «Серебряный родник» — готовится к реконструкции памятника архитектуры, винно-водочного завода на Митрофана Седина. Там планируют жилой дом на 32 квартиры.