Суд вынес решение по иску Росимущества к краснодарскому фонду «Добрый-Юг»

Краснодарский фонд «Добрый-Юг», более десяти лет помогающий детям и взрослым с ментальными нарушениями, оказался в центре судебного разбирательства с Росимуществом. До конца апреля организация арендовала помещения в здании на улице Октябрьской, 131 у двух собственников, ежемесячно перечисляя каждому по 259 тысяч рублей.

В конце 2025 года половина здания, принадлежавшая семье Семеновых — Александру, бывшему начальнику краснодарской милиции, и Ольге, экс-сотруднице МВД и бывшему депутату гордумы, — была изъята в пользу государства. О смене собственника фонд узнал только в марте, когда прокуратура провела проверку из-за незаконного использования помещения.

Росимущество не проинформировало организацию о переходе прав и не ответило на запросы о перезаключении договора. В марте ведомство подало иск, требуя взыскать 1,5 миллиона рублей по договору аренды, а в мае — освободить помещение, несмотря на то, что ключи уже были переданы. Также были наложены обеспечительные меры в виде ареста счетов, что поставило под угрозу деятельность фонда, в проектах которого участвуют более 100 человек с ментальными особенностями.

Происхождение суммы в 1,5 миллиона рублей осталось неясным, так как фонд платил меньше. В ходе заседаний Росимущество не смогло обосновать расчет, несмотря на требование суда предоставить документы.

31 июля Арбитражный суд вынес решение, признав, что расчет истцом не представлен. Также суд отметил, что фонд передал ключи 30 апреля, но Росимущество уклонилось от подписания акта возврата, поэтому требования об освобождении помещения сочли необоснованными.

Суд обязал «Добрый-Юг» выплатить только 518 тысяч рублей за февраль и март — сумму, оговоренную в изначальном договоре с Семеновыми. При этом учитывалось, что аренда за декабрь и январь уже оплачена прежним владельцам, а за апрель — при подписании договора.

Основательница фонда Дана Руднева назвала решение «победой», отметив, что организация изначально была готова оплатить эти два месяца, поскольку представители Семеновых перестали выходить на связь.

«Одна проблема, деньги на счету в размере 1,5 миллиона рублей у нас заблокированы, поэтому сейчас надо понять, где найти 518 тысяч рублей на оплату. Как быстро приставы нам разблокируют счет после оплаты — непонятно. Будем надеяться, что Росимущество не пойдет обжаловать решение в апелляции, и мы сможем продолжить свою работу», — рассказала Дана Руднева.

Дополнительно суд обязал фонд оплатить госпошлину в 31 тысячу рублей. Из-за ситуации у организации возникли финансовые трудности, включая расходы на юристов. Для продолжения работы и выплаты зарплат подопечным требуется 1,8 миллиона рублей, информация о помощи размещена на официальном сайте.

Сейчас фонд временно работает на Октябрьской, 126, но вскоре переедет в более скромное помещение, чтобы сохранить «Добрый-Юг».