Как изменились цены на аренду в Краснодаре

В августе в Краснодаре зафиксирован всплеск интереса к долгосрочной аренде квартир — число запросов выросло на 13% по сравнению с предыдущим месяцем. Особенно активно искали однокомнатные квартиры (+17%) и студии (+15%). Параллельно увеличился спрос на жильё рядом с крупнейшими университетами города — КубГУ, КубГМУ и КубГТУ, расположенными в Центральном и Карасунском округах.

Наибольший прирост интереса к аренде отмечен в Центральном округе — плюс 24%. Западный и Карасунский округа показали одинаковую динамику — по плюс 14%. При этом Прикубанский округ остаётся лидером по общему числу запросов: на него приходится 62% всего интереса. Как поясняют аналитики «Авито Недвижимость», это объясняется размером округа и его населённостью, а также относительно невысокими ценами на жильё.

Если сравнивать с июлем прошлого года, средняя стоимость аренды в городе практически не изменилась. Однокомнатную квартиру можно снять в среднем за 25,3 тысячи рублей в месяц, студию — примерно за 20 тысяч рублей (на 2% дешевле, чем год назад). Аренда двухкомнатных квартир подорожала на 3% — до 34,5 тысячи рублей. Наиболее заметно выросли цены на трёхкомнатное жильё: в августе оно сдавалось в среднем за 49 тысяч рублей, что на 9% выше прошлогодних значений.

Среди округов самая доступная аренда однокомнатных квартир — в Прикубанском, где ставка составляет 24,7 тысячи рублей. Самые высокие цены традиционно фиксируются в Западном округе — в среднем 34,6 тысячи рублей. В Центральном округе однушка обойдётся в 30,4 тысячи, а в Карасунском — в 26,3 тысячи рублей.